به گزارش کلینیک مالی، بر اساس ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که از خردادماه ۱۴۰۳ اجرایی شده است، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است تا خردادماه ۱۴۰۴ سامانهای تحت عنوان “سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی” راهاندازی کند. این سامانه برای ثبت ادعاهای مرتبط با مالکیت عین، مالکیت منافع بیش از دو سال، حق انتفاع، حق ارتفاق اموال غیرمنقول و مستندات مربوط به آن طراحی شده است؛ مستنداتی که پیش از راهاندازی این سامانه ایجاد شده و فاقد سند رسمی هستند.
بر اساس این قانون، اشخاصی که معامله اموال غیرمنقول فاقد سند رسمی انجام دادهاند، باید ظرف مدت دو سال از تاریخ راهاندازی سامانه، مستندات و ادعاهای خود را در این سامانه به ثبت برسانند. لازم به ذکر است که پس از این مهلت دو ساله، هیچ ادعایی در سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی قابل ثبت نخواهد بود.
این اقدام با هدف ساماندهی معاملات اموال غیرمنقول و جلوگیری از مشکلات حقوقی مرتبط با اسناد غیررسمی انجام میشود و میتواند به شفافیت بیشتر در بازار املاک و بهبود وضعیت مالکیت اموال کمک کند.
